ИП находится на ЕНВД. Имеет в аренде торговое помещение на 1 ом этаже и торговое помещение в цокольном этаже, которые соединены лестничным проходом.( в договоре аренды указан торговый зал на первом этаже и торговый зал на цокольном этаже) Покупатели заходят в магазин на 1ом этаже, где находятся витрины, касса, продавец, выписывают товар и спускаются по лестнице вниз, где находится место выдачи товара и часть витрин с товаром.
Вопрос:
1.Должна ли входить лестница в площадь торгового зала для расчета ЕНВД.?
2.Может ли торговый зал быть разбитым на части? (часть на одном этаже и часть на другом)
3.Если нет, как правильно считать площадь для ЕНВД?
Сообщаю Вам следующее:
Площади магазина могут быть разбиты на части. Если данные площади относятся к одному объекту (магазину), то в целях применения ЕНВД площади залов нужно суммировать.
Не относится к площади торгового зала площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей. Так, не включаются в площадь торгового зала площади коридоров и тамбуров, которые не используются для осуществления розничной торговли. Речь идет только о проходах, которые ведут к торговому залу и не используются для розничной торговли (тамбуры, коридоры, лестницы, вестибюли). Если же проходы расположены внутри торгового зала, их площадь учитывается в площади зала на основании абз. 2 ст. 346.27 НК РФ.
Документ 1.
В площадь торгового зала включаются (абз. 22 ст. 346.27 НК РФ):
— часть магазина или павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, которое предназначено для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей;
— площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин;
— площадь рабочих мест обслуживающего персонала;
— площадь проходов для покупателей.
Не относится к площади торгового зала площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей (абз. 22 ст. 346.27 НК РФ).
Так, не включаются в площадь торгового зала площади коридоров и тамбуров, которые не используются для осуществления розничной торговли
Речь идет только о проходах, которые ведут к торговому залу и не используются для розничной торговли (тамбуры, коридоры, лестницы, вестибюли). Если же проходы расположены внутри торгового зала, их площадь учитывается в площади зала на основании абз. 2 ст. 346.27 НК РФ.
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по ЕНВД {КонсультантПлюс}
Документ 2.
Как для целей применения ЕНВД определить площадь торгового зала, если розничная торговля осуществляется в нескольких торговых помещениях, имеющих торговые залы и находящихся в одном здании. Признаки обособленности объектов торговли
Если помещения с торговыми залами образуют один объект стационарной торговли, вам необходимо суммировать площади торговых залов.
Соответственно, площади торговых залов, относящихся к разным объектам организации торговли, учитываются отдельно по каждому такому объекту.
При признании данных помещений одним объектом организации торговли или выделении их в качестве самостоятельных торговых объектов необходимо учитывать следующее.
Налоговым кодексом РФ установлено, что площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов (ст. 346.27 НК РФ). Это позволяет сделать вывод, что при решении вопроса об отнесении находящихся в одном здании помещений с торговыми залами к одному или разным объектам торговли целесообразно опираться на названные документы.
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по ЕНВД {КонсультантПлюс}
Услуга оказывается в соответствии с регламентом услуги ЛИНИЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ. Рекомендуем заранее с ним ознакомиться.
Услуга «Линия Консультаций» включает в себя подбор, анализ и предоставление информации, а также нормативных и консультационных материалов, подготовленных с использованием СПС КонсультантПлюс, по вопросу
Ответ подготовил эксперт Линии консультаций
Якушева Татьяна Валерьевна
Ответ актуален на 18.07.2018.