жкх

Вопрос: Достаточно ли иметь в организации систему оповещения и обнаружения пожара (отвечает арендодатель) + огнетушители (арендатор)?

 

Сообщаю Вам следующее:

Законодатель детально регламентирует вопросы установки систем оповещения и обнаружения пожара, а так же наличия огнетушителей. Соблюдение данных требований необходимо для эксплуатации объектов.

 

Документы КонсультантПлюс для ознакомления:

 

Документ 1.

 

«… Статья 54. Системы обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

 

  1. Системы обнаружения пожара (установки и системы пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре должны обеспечивать автоматическое обнаружение пожара за время, необходимое для включения систем оповещения о пожаре в целях организации безопасной (с учетом допустимого пожарного риска) эвакуации людей в условиях конкретного объекта…».

 

ст. 54, Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» {КонсультантПлюс}

 

Документ 2.

 

«… МЧС разъяснило, как применять ГОСТы по установке и проверке систем противопожарной защиты

Ведомство считает необязательными ГОСТ Р 57974-2017 о проверке работоспособности систем противопожарной защиты, который вводится в действие с 1 мая, а также ГОСТ Р 56935-2016.

Полагаем, названные стандарты все-таки лучше соблюдать. Пожарная безопасность считается обеспеченной, когда выполнены требования техрегламентов о пожарной безопасности и пожарный риск не превышает допустимых значений. Если расчет по оценке пожарного риска не проводился, то в дополнении к техрегламентам должны быть исполнены нормативные документы по пожарной безопасности, к которым относятся и национальные стандарты.

Кроме того, в ряде дел на обязательность ГОСТов указывали суды. К такому выводу пришел Пермский краевой суд в деле, когда организация не выполнила среди прочего требования ГОСТа Р 12.2.143-2009 о фотолюминесцентных эвакуационных системах. Аналогичную позицию занимали Сахалинский областной суд, ФАС Дальневосточного округа…».

«КонсультантПлюс: Новости для юриста с 16 по 20 апреля 2018 года» {КонсультантПлюс}

 

Документ 3.

 

«… 1.1. Какие требования по обеспечению пожарной безопасности следует выполнить в первую очередь

Чтобы подготовиться к проверке пожарной безопасности, в первую очередь проконтролируйте:

  • соблюдение мер по безопасной эвакуации людей при пожаре:

— разработаны ли планы эвакуации при пожаре;

— соблюдаются ли требования к эвакуационным выходам и эвакуационным путям;

— проводятся ли противопожарные инструктажи;

— обучаются ли сотрудники противопожарному минимуму;

— устраиваются ли противопожарные тренировки;

 

Готовое решение: Как обеспечить пожарную безопасность на предприятии (в организации) (КонсультантПлюс, 2019) {КонсультантПлюс}

 

Документ 4.

 

Путеводитель. Пожарная безопасность (КонсультантПлюс, 2019) {КонсультантПлюс}

 

Ответ подготовил Консультант Регионального информационного центра сети КонсультантПлюс

 Белоусов Александр Викторович

Ответ актуален на 14.11.2019 г.