У нас Автономное учреждение здравоохранения . Прошу дать разъяснение по следующему вопросу: Министерство Имущественных отношений согласовало строительство Благотворительной организацией Фонд «Центр социальных программ» специализированного медицинского отделения для госпитализации пациентов с внебольничной пневмонией на территории нашего учреждения. Земельный участок как и здание учреждения состоят в реестре госсобственности области. Заключен договор подряда на реализацию проекта по строительству Объекта (быстровозводимое , некапитальное здание корпус) между Благотворительной организацией Фонд «Центр социальных программ» (оказание благотворительной помощи), нашим учреждением (благополучатель) и Подрядной организацией. Финансирование комплекса мероприятий для строительства осуществляет Благотворительная организация Фонд «Центр социальных программ» перечислением денежных средств Подрядчику. Получателем результатов выполненных работ является учреждение.
По окончанию строительства здания на основании каких документов принять к учету здание? На каких счетах бухгалтерского учета отразить?

 

Сообщаю Вам следующее:

Некапитальное здание учитывайте в составе иного движимого имущества (нежилые здания или сооружения), счет 101.22 либо 101.32

В учете необходимо сделать следующие проводки:

Дебет 106 01 310 Кредит 401 10 196 —  получение вложений в некапитальное здание, полученное по трехстороннему договору строительства (дарения);

Дебет 101 00 310 Кредит 106 01 310 – принято к учету некапитальное здание.

Здание принимайте к учету на основании первичных документов полученных от Подрядчика (акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3).

При этом  в первичных  документах по трехстороннему договору Подрядчик  обязательно должен указать  такие сведения:

  • полное наименование заказчика (благотворителя);
  • наименование учреждения-грузополучателя;
  • реквизиты трехстороннего договора.

принятие к бухгалтерскому учету вновь выстроенных зданий, сооружений отражается на основании первичных учетных документов с приложением в установленных законодательством Российской Федерации случаях документов о государственной регистрации прав на недвижимость или их копий, заверенных в установленном порядке, по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 «Основные средства» (010111310, 010112310, 010113310) и кредиту счета 010611310 «Увеличение вложений в основные средства — недвижимое имущество учреждения»; Приказ Минфина России от 16.12.2010 N 174н (ред. от 28.12.2018) «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета бюджетных учреждений и Инструкции по его применению» {КонсультантПлюс}

в бухгалтерском учете автономного учреждения

В приведенных в таблице корреспонденциях счетов в 24 — 26 разрядах номера счета указаны коды КОСГУ (п. 3 Инструкции N 183н). Однако согласно п. 21 Инструкции N 157н автономные учреждения в этих разрядах номера счета рабочего плана счетов отражают аналитический код поступлений, выбытий объектов учета. Рекомендуем закрепить применяемый порядок формирования номера счета в учетной политике.

 

Содержание операций Дебет Кредит Обоснование
Получение основных средств при расчетах между головным учреждением, обособленными подразделениями (филиалами):     Пункты 27, 67.7, 170 Инструкции N 183н
— принятие к учету основного средства 0 101 XX 310 1 0 304 04 310
— отражение ранее начисленной амортизации 0 304 04 310 0 104 XX 411 1
— отражение ранее начисленного убытка от обесценения 0 304 04 310 0 114 XX 412 1
Принятие к учету основных средств по первоначальной стоимости при их безвозмездном получении по договору дарения, пожертвования (при отсутствии дополнительных затрат, связанных с получением и приведением основных средств в состояние, пригодное для использования) 2 101 XX 310 1 2 401 10 19X 2 Пункт 9 Инструкции N 183н
Безвозмездное получение основных средств при закреплении права оперативного управления, в случаях, предусмотренных законодательством РФ:     Пункты 9, 27, 67.7 Инструкции N 183н
— принятие к учету основного средства 4 101 XX 310 1 4 401 10 195
— отражение ранее начисленной амортизации 4 401 10 195 4 104 XX 411 1
— отражение ранее начисленного убытка от обесценения 4 401 10 195 4 114 XX 412 1

1 Применяются соответствующие код группы и код вида синтетического счета.

2 Применяется соответствующий код КОСГУ

 

Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения безвозмездное получение основных средств (КонсультантПлюс, 2020) {КонсультантПлюс}

Элементы благоустройства — декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории; ст. 1, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 24.04.2020) {КонсультантПлюс}

К основным элементам (работам) благоустройства относятся (п. 38 ст. 1 ГрК РФ):

— декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства;

— элементы озеленения;

— различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений;

— малые архитектурные формы;

— некапитальные нестационарные строения и сооружения;

— информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории. Статья: Расходы на благоустройство территории вблизи административного здания (Зарипова М.) («Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение», 2018, N 3) {КонсультантПлюс}

Что относится к некапитальным сооружениям

Некапитальные сооружения не имеют прочной связи с землей. Конструктивные характеристики позволяют переместить их и (или) демонтировать, впоследствии собрать без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружений, в том числе киосков, навесов и других подобных сооружений (п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ).

Такие сооружения не должны признаваться объектами недвижимости, поскольку у них отсутствуют признаки недвижимости, указанные в п. 1 ст. 130 ГК РФ.

При возведении таких сооружений не нужно получать разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию, а также ставить их на кадастровый учет и регистрировать права на них в ЕГРН (п. 2 ч. 17 ст. 51, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ, ч. 6, 7 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости). Отметим, что для возведения некапитальных сооружений на государственных и муниципальных землях участок получать не нужно. Однако в отдельных случаях может потребоваться согласование их размещения (пп. 3, 6 п. 1 ст. 39.33, п. 1 ст. 39.36 ЗК РФ). Готовое решение: Что такое сооружение и чем оно отличается от других объектов недвижимости (КонсультантПлюс, 2020) {КонсультантПлюс}

 

Возможно вам подойдут одни из следующих ОКОФ:

 

 

22.23.2 Здания быстровозводимые из пластмасс
22.23.20 Здания быстровозводимые из пластмасс

Эта группировка включает:

— сборные здания, преимущественно сделанные из пластмасс, полностью собранные и готовые к применению или несобранные незаконченные строения, собранные или несобранные, но обладающие характерными чертами сборных строений

Здания могут служить рабочей подсобкой, конторой, навесом, теплицей и т.п.

22.23.20.000 Здания быстровозводимые из пластмасс

 

«ОК 034-2014 (КПЕС 2008). Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности» (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 12.02.2020) {КонсультантПлюс}



Ответ подготовил Консультант Регионального информационного центра сети КонсультантПлюс

 Шаровская Ирина Егоровна

Ответ актуален на 07.05.2020 г.