Минстрой России дополнительно информирует об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года

Скорректированы положения ряда актов Правительства РФ, регламентирующие изменение цен госконтрактов из-за существенного увеличения стоимости строительных ресурсов

 

Постановление Правительства РФ от 28.07.2022 N 1344
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
 

В частности, установлено, что при возникновении в ходе исполнения госконтракта независящих от сторон обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения, в 2022 году допускается изменение (увеличение) цены контракта без изменения объема и (или) видов выполняемых работ в связи с увеличением цен на строительные ресурсы. В указанном случае не применяются установленные ограничения по изменению цены контракта в пределах лимитов бюджетных средств и увеличению срока его исполнения и (или) цены контракта не более чем на 30 процентов.

Кроме этого, документом расширен перечень заказчиков, госконтракты которых могут быть пересмотрены в сторону увеличения цены.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Читать далее…

Ответ недели: Налоговый учет расходов при создании недвижимости

Организация на УСН «доходы минус расходы» осуществляет деятельность «строительство нежилого имущества» подрядным способом с целью дальнейшей реализации объектов. Для целей налогового учета расходами признаются все оплаченные затраты на создание недвижимости (проект, аренда земли, стройматериалы и строительные работы) в наиболее поздний момент: получения услуг/списания материалов в производство либо в момент их оплаты. Так?

 

Сообщаю Вам следующее:

Читать далее…

Установлены методы и способы применения сметных норм

 

Приказ Минстроя России от 14.07.2022 N 571/пр
«Об утверждении Методики применения сметных норм»
 

Документ предусматривает методы и способы применения сметных норм на строительные, ремонтно-строительные, ремонтно-реставрационные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также пусконаладочные работы при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежащей определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта в соответствии с частью 1 статьи 8.3 ГрК РФ с применением ресурсно-индексного и ресурсного методов.

Читать далее…

В России появится федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства

В России появится федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства

 

Постановление Правительства РФ от 18.07.2022 N 1295
«Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства, составе включаемых в него сведений и порядке предоставления таких сведений»
 

В реестр подлежат включению находящиеся в государственной собственности РФ, государственной собственности субъектов РФ, муниципальной собственности, собственности юридических лиц незавершенные объекты капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств федерального бюджета.

Включение в реестр будет осуществляться в соответствии с решениями Межведомственной комиссии, состоящей из представителей Минстроя, Минфина, Росреестра, Росимущества, Федерального казначейства.

Реестр будет формироваться по установленной форме, включающей в себя, в том числе, такие сведения об объектах, как их фактическое местонахождение, причины остановки строительства, наличие необходимой градостроительной документации, проблемные моменты (наличие уголовных дел, наличие претензий от заказчика или подрядчика), финансовая информация.

Читать далее…

Товарные интервенции: установлены предельные уровни минимальных и максимальных цен на зерно и сахар

На период с 31 июля 2022 г. по 30 июня 2023 г. установлены предельные уровни минимальных и максимальных цен на зерно и сахар, при достижении которых будут проводиться закупочные и товарные интервенции

Приказ Минсельхоза России от 02.06.2022 N 335
«Об определении предельных уровней минимальных цен на зерно урожая 2021 — 2022 годов и на сахар белый свекловичный в твердом состоянии без вкусоароматических или красящих добавок производства 2021 — 2023 годов в целях проведения государственных закупочных интервенций в 2022 — 2023 годах, а также об определении предельных уровней максимальных цен на зерно и на сахар белый свекловичный в твердом состоянии без вкусоароматических или красящих добавок в целях проведения государственных товарных интервенций в 2022 — 2023 годах»
Зарегистрировано в Минюсте России 05.07.2022 N 69147.

Государственные закупочные интервенции в отношении зерна урожая 2021 и 2022 годов будут проводиться при достижении цены на мягкую пшеницу 3-го класса в 15 840 рублей за тонну с НДС, 14 400 рублей за тонну без учета НДС, на мягкую пшеницу 4-го класса соответственно — 15 070 рублей и 13 700 рублей за тонну, на рожь не ниже 3-го класса — 11 110 рублей и 10 100 рублей за тонну, на ячмень — 12 980 рублей и 11 800 рублей за тонну соответственно.

Для проведения товарных интервенций предельные цены на мягкую пшеницу 3-го класса установлены в 17 380 рублей за тонну с учетом НДС, 15 800 рублей за тонну без учета НДС, на мягкую пшеницу 4-го класса — соответственно 16 610 рублей и 15 100 рублей за тонну, на рожь не ниже 3-го класса — 12 210 рублей и 11 100 рублей за тонну, на ячмень — 14 300 рублей и 13 000 рублей за тонну соответственно.

Цены на сахар белый свекловичный в твердом состоянии без вкусоароматических или красящих добавок производства 2021-2023 годов, при достижении которых проводятся государственные закупочные интервенции, определены на уровне 36 960 рублей за тонну с учетом НДС, 33 600 рублей за тонну без учета НДС. Государственные товарные интервенции будут проводиться при достижении максимальных цен в размере 40 700 рублей за тонну и 37 000 рублей за тонну соответственно.

Признается утратившим силу с 31 июля 2022 г. приказ Минсельхоза России от 31 января 2022 г. N 34, которым регулируются аналогичные правоотношения.

Читать далее…